1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
和歌山県
8.6万円/㎡
前年比-45.7%
岩出市
7.5万円/㎡
前年比--
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サンライズマンション岩出7
和歌山県岩出市山
阪和線 / 紀伊駅 徒歩43分
1993年築 / 15階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
504万円
6.7万円/㎡
310
439
568
697
AI査定結果
推定相場価格
504万円
6.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
439万円〜568万円
5.8万円/㎡〜7.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サンライズマンション岩出7
390万円（5.2万円/㎡）/ 3階 / 75.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は7.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 390万円 | 5.2万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 450万円 | 7.6万円 | 13階 | 59.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 490万円 | 8.2万円 | 13階 | 59.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 520万円 | 8.8万円 | 13階 | 59.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 430万円 | 5.7万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 590万円 | 9.9万円 | 15階 | 59.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 520万円 | 8.8万円 | 4階 | 59.15㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/05 | 300万円 | 4.8万円 | 10階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 590万円 | 9.9万円 | 13階 | 59.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 580万円 | 7.7万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 400万円 | 6.3万円 | 10階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 460万円 | 7.3万円 | 10階 | 63.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/16 | 460万円 | 7.3万円 | 10階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は5.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | サンライズマンション岩出7 岩出市山 | 紀伊駅43分 | 390万円 | 5.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1993年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンライズマンション岩出 岩出市吉田 | 紀伊駅48分 | 240万円 | 3.9万円 | 60.9㎡ | - | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/28 | サンライズマンション岩出8 岩出市金池 | 岩出駅47分 | 448万円 | 6.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 139戸 | SRC |
| 2025/12/26 | サンライズマンション岩出V弐番館 岩出市西国分 | 下井阪駅17分 | 350万円 | 5.7万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で45.7%下落、岩出市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.2万円）は岩出市の平均と比較して30.7%割安です。